1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
50.9万円/㎡
前年比-1.1%
横浜市戸塚区
28.0万円/㎡
前年比-14.5%
ライオンズマンション戸塚北
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩29分
1987年築 / 6階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
44.5
フェア
推定相場価格より7.3%割高
相場
2,218万円
44.4万円/㎡
1,338
1,925
2,511
3,097
AI査定結果
推定相場価格
2,218万円
44.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,925万円〜2,511万円
38.5万円/㎡〜50.2万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月24日
ライオンズマンション戸塚北
2,380万円（47.6万円/㎡）/ 2階 / 49.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は37.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 2,380万円 | 47.6万円 | 2階 | 49.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 980万円 | 19.6万円 | 3階 | 49.99㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/05/08 | 780万円 | 30.5万円 | 1階 | 25.61㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/03/15 | 2,300万円 | 46.0万円 | 5階 | 49.99㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/03/07 | 2,780万円 | 55.6万円 | 2階 | 49.99㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/13 | 980万円 | 38.3万円 | 1階 | 25.61㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/10/15 | 1,398万円 | 28.0万円 | 2階 | 49.99㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は42.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | ライオンズマンション戸塚北 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅29分 | 2,380万円 | 47.6万円 | 49.99㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/23 | ベルメゾン東戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅25分 | 1,899万円 | 36.0万円 | 52.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 76戸 | RC |
| 2023/08/27 | ライオンズマンション戸塚第12 横浜市戸塚区汲沢三丁目 | 踊場駅10分 | 1,990万円 | 35.8万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/07 | ニックハイム東戸塚第2 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅18分 | 2,080万円 | 36.0万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/08 | エミネンス東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅24分 | 1,980万円 | 36.3万円 | 54.54㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/07 | 戸塚台パークホームズ参番館 横浜市戸塚区汲沢四丁目 | 戸塚駅39分 | 1,898万円 | 37.6万円 | 50.47㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/29 | ライオンズマンション戸塚第10 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅18分 | 2,780万円 | 50.8万円 | 54.71㎡ | 2SDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/26 | グリーンコーポ東戸塚A棟 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅13分 | 2,898万円 | 47.6万円 | 60.84㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/09 | 東戸塚パーク・ホームズ 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅17分 | 2,999万円 | 52.3万円 | 57.31㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/19 | 戸塚西パークホームズ壱番館 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅14分 | 2,180万円 | 36.9万円 | 59.08㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/23 | NICアーバンハイム戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅9分 | 2,380万円 | 52.7万円 | 45.12㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/26 | ピアコート戸塚参番館 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅10分 | 2,280万円 | 38.8万円 | 58.77㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/21 | シャンボール戸塚 横浜市戸塚区柏尾町 | 戸塚駅20分 | 2,480万円 | 45.5万円 | 54.49㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/15 | ライオンズガーデン戸塚 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅23分 | 2,680万円 | 43.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 62戸 | SRC |
| 2024/09/30 | 東戸塚ガーデニアイーストヒルズ 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅6分 | 2,880万円 | 48.4万円 | 59.54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%下落、横浜市戸塚区では14.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して70%割高です。